Appartement à vendre 3 pièces de 56 m² Livry-Gargan (93190)

Description du bien

Livry-Gargan – Secteur Leon Jouhaux, Résidence Sécurisée Dans un secteur recherché de Livry-Gargan, à proximité immédiate du Parc Lefèvre, découvrez cet appartement F3 de 56m², situé dans une résidence sécurisée et bien entretenue. Caractéristiques du bien : • Type : Appartement F3 (3 pièces) • Disposition : 2 chambres avec rangements, un couloir avec placards, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle de bain et WC séparés, un petit balcon vient compléter ce bien • Résidence : Grande résidence sécurisée, calme et verdoyante • Environnement : Proche des commerces, transports et espaces verts Investissement locatif attractif • Loyer actuel : 1 120 €/mois Rendement locatif brut : • Revenus locatifs annuels : 13 440 € • Prix de vente : 159 000 € • Rendement brut : 8,45 % Un bien idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate avec un locataire déjà en place. Étude financière demandée avant visite

Caractéristiques du bien

• Balcon