Maison à vendre 3 pièces de 63 m² Lissieu (69380)
- 3 pièces
- 2 chambres
- 63 m²
Réf : 69500
Partager sur FacebookÀ propos du prix
Prix de vente
89 900 €
Prix du bien
89 000 €
Honoraires charge acquéreur
1,01 %
Description du bien
Attention à bien lire l'annonce,
Bien pour investisseur avec un loyer garanti quelque soit le taux d'occupation sans aucune gestion!
Sous bail commercial avec Garden City avec un loyer annuel de 6 876€ TTC (573€ par mois) soit un rendement brut de 7.6% et sans fiscalité avec le LMNP
Maison de 3 pièces située à Lissieu avec un espace extérieur (terrasse) et une place de parking dans un espace boisé, le domaine de Bois Dieu, à 20 minutes du centre-ville de Lyon et à proximité du pôle d'activité Techlid.
Description du bien :
- Maison T3 sur 2 niveaux, comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, wc, escalier, rangement, cuisine, séjour donnant sur un petit espace vert (avec terrasse).
Au 1er étage : dégagement, rangement ,wc, sdb, 2 chambres avec placards et espace de rangement de 3.6m2.
Une place de parking complète le bien.
La résidence Garden & City Lyon - Lissieu se trouve à Lissieu, à proximité de l'autoroute A6 et à seulement 20 minutes du centre de Lyon. Elle est dotée d'une piscine extérieure ouverte en saison.
Bien en copropriété
Nombre de lot(s)
200
Procédures en cours
Aucune procédure en cours
Montant moyen annuel de la quote-part
360 €/an
Caractéristiques du bien
- Parking
- Piscine
- Terrasse
- Mitoyen
- Electricité
- Salle de bain
- WC
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
224 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
7 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
400 € - 500 €
Basé sur l'année de référence 2023
Orvault (44)
J'estime votre bien gratuitement
Estimer maintenantEntreprise individuelle, 832807200 RSAC PARIS
