Château à vendre 18 pièces de 670 m² Limoges (87000)
- 18 pièces
- 670 m²
- 22 670 m²
Réf : 109108
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Prix de vente
1 199 000 €
Description du bien
Vous recherchez un château clef en main ? Vous l'avez trouvé.
Très jolie chateau debut 18°s entièrement rénové avec gout en 2019, et son grand parc clos de 2.3 Ha, proche aéroport de Limoges et accès autoroute.
Très gros potentiel pour de l'événementiel ou chambres d'hotes haut de gamme ( possibilité d'un chiffre d'affaire de plus de 200000€ / An ).
Piscine, terrain de tennis et spa (sauna & jacuzzi).
Au rdc :
Entrée, cuisine semi pro, double salon avec cheminée. salle de billard & bar avec cheminée monumentale, salle a manger, bureau, chambre et salle de bain attenante, buanderie.
Au 1er & 2ieme étage :
10 chambres avec salles de bains attenantes, dont une suite exceptionnelle, galerie.
3ieme étage :
Grenier d'environ 100 m2 facilement aménageable en loft, plusieurs lucarnes apportant la lumière nécessaire.
Il y a une orangeraie 70m2 au sol, transformé en salle de réception avec coin bar et wc.
l'étage aménageable en salle de réunion ou bien création d'un gite ou maison d'amis.
A ne pas oublier le grand garage (6 voitures ) pouvant etre aussi aménagé.
Une tres belle cave vouté en pierre dessous le garage.
Chauffage central au gaz de ville, tout a l'égout, double vitrage partiel, portail électrique, terrasses.
Possibilité d'acheter meublé.
A voir absolument.
Caractéristiques du bien
- Piscine
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Gaz
- Eau
- Electricité
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
193 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
28 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
6 429 € - 8 699 €
Basé sur l'année de référence 2024, 2025
Thiviers (24)
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