Prestige Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 143 m² Limoges (87000)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 143 m²

À propos du prix

Prix de vente

279 000 €

1 951 € le m²

Description du bien

À VENDRE – Appartement spacieux et lumineux en plein centre-ville
Situé au 2 étage d’un bel immeuble de trois niveaux, ce vaste appartement de 143 m² offre une excellente habitabilité, de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.
Caractéristiques principales :
• Cuisine fermée aménagée et équipée avec coin repas – 19 m²
• Séjour / salon lumineux – 37 m²
• Trois chambres :
• Chambre 1 : 24 m²
• Chambre 2 : 13 m²
• Chambre 3 : 12 m²
• Espace bureau idéal pour le télétravail ou une bibliothèque
• Entrée, dégagements et couloir bien agencés
• Deux toilettes
• Salle de bains
• Grande cave
Points forts :
✔ Excellent état général – prêt à vivre
✔ Pièces bien distribuées, parfait équilibre des espaces
✔ Emplacement privilégié en centre-ville, à proximité immédiate de :
• Commerces
• Transports
• Loisirs
• Établissements scolaires (collège, lycée)
• Services divers
Pour plus d’informations, photos, nous sommes à votre écoute et à votre disposition.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

2 400 €/an

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : electrique radiateur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

243 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 640 € - 3 572 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 10 m²

    Entrée REZ-DE-CHAUSSÉE

  • 1 m²

    Toilettes

  • 19 m²

    Cuisine indépendante

  • 37 m²

    Séjour

  • 6 m²

    Bureau

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 4 m²

    Dégagement

  • 24 m²

    Chambre avec placard

  • 10 m²

    Salle de bains

  • 13 m²

    Chambre

  • 3 m²

    Buanderie

  • 1 m²

    Toilettes

Image des la section Servies
Aixe-sur-Vienne (87)
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SAS, 797524980 RSAC Limoges

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Frais de notaire (8%)
22 320,00
Coût du crédit
171 123,27
Montant total à payer
472 443,27
Mensualité estimée
1 500,41 € / mois