Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 53 m² Limay (78520)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 53 m²
  • 90 m²

À propos du prix

Prix de vente

169 000 €

3 189 € le m²

Description du bien

Idéal primo-accédant et adapté pour un Airbnb.
Amoureux de l'ancien, découvrez cette belle maison de ville,
Idéalement situé proche commerce, transport et toutes commodités.
:
Au rez-de-chaussée :
Un salon cosy, avec une cuisine aménagée équipée et son mur en
Pierre atypique qui donne sur le petit jardin extérieur, une salle
d'eau avec WC.
Au 1ʳ étage :
Une chambre, un bureau qui s'adapte à vos besoins et peut-être
transformée en chambre de bébé.
Au 2 étage :
Un palier desservant une chambre supplémentaire mansardée.
En plus de ces espaces, vous profiterez d'une cave pratique et
d'une cour ou jardin sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de
détente en extérieur.
Travaux d'isolation sur baie vitrée à prévoir
DPE F ET GES F
Contactez GILLES PINÇON : 06 74 29 34 22 pour une visite.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement à consommation énergétique excessive

406 kWh

F

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

89 kg CO₂ /m².an

F

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 910 € - 2 640 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 2 m²

    Entrée

  • 4 m²

    SdE + Toilettes

  • 13 m²

    Salon

  • 11 m²

    Cuisine

  • 1 m²

    Palier

  • 13 m²

    Chambre

  • 5 m²

    Bureau

  • 2 m²

    Palier 3.97 au sol

  • 2 m²

    Chambre 11.89 au sol

Image des la section Servies
Chaufour-lès-Bonnières (78)
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Entreprise individuelle, 921005807 RSAC VERSAILLES

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Frais de notaire (8%)
13 520,00
Coût du crédit
103 655,32
Montant total à payer
286 175,32
Mensualité estimée
908,85 € / mois

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