Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 83 m² Libourne (33500)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 83 m²

À propos du prix

Prix de vente

164 000 €

1 976 € le m²

Prix du bien

155 000 €

Honoraires charge acquéreur

5,81 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Venez découvrir cet appartement de 83,33 m² en rdc, doté de 4 pièces idéalement situé à Libourne. Proposé au prix de 164 000€, cet appartement aux proportions généreuses combine confort et praticité. L'appartement se compose d'une entrée accueillante qui ouvre sur un spacieux séjour baigné de lumière. La cuisine attenante est fonctionnelle et bénéficie d'un cellier espace de rangement supplémentaire et d'une loggia. Le coin nuit offre trois belles chambres, une salle d'eau avec douche a l'italienne, un wc séparé. Particulièrement pratique, cet appartement dispose également d'un balcon et places de parking libre. Situé à Libourne, une ville à la fois dynamique et apaisante, vous profiterez de tous les avantages d'une vie citadine, commerces, écoles, et transports à proximité. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien à un prix raisonnable en tant que particulier ou professionnel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

242 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

48 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 870 € - 2 580 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 8 m²

    Entrée

  • 8 m²

    Cuisine indépendante

  • 3 m²

    Cellier

  • 27 m²

    Séjour

  • 5 m²

    Salle d'eau

  • 9 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 1 m²

    Toilettes

Image des la section Servies Image des la section Servies

Stéphanie Christophe

Belin-Béliet (33)

912011111 RSAC Bordeaux

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
13 120,00
Coût du crédit
100 588,59
Montant total à payer
277 708,59
Mensualité estimée
881,96 € / mois

Biens immobiliers similaires