Cours-de-Monségur (33580)
Réf : 81834
Immeuble 9 pièces de 295 m² - Cours-de-Monségur (33580)
187 678 €
636 € le m²
- 295 m²
- 9 pièces
- 9 chambres
Exclusivité
Immeuble à vendre 10 pièces de 318 m² Lèves-et-Thoumeyragues (33220)
- 10 pièces
- 5 chambres
- 318 m²
- 1 100 m²
Réf : 85135
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Prix de vente
170 000 €
Description du bien
Découvrez cette maison de ville du XVIIIe siècle. Cet ensemble immobilier implanté sur un terrain de 1 000 m², offre une opportunité rare sur le marché, avec une rentabilité locative actuel de plus de 2 500 € par mois.
Composition du bien :
• Deux appartements
• Une maison louée
• Un gîte/studio
• Possibilité de créer un appartement supplémentaire de 70 m²
Un espace bien-être est également à disposition avec un spa 4 places et un sauna.
Prestations et confort :
• Pompe à chaleur RO
• Ballon thermodynamique et solaire
• Simple et double vitrage
Le tout est proposé au prix exceptionnel de 170 000 €.
⚠ Produit rare sur le marché ! Avec une telle rentabilité, ce bien ne restera pas longtemps disponible. Ne tardez pas !
CONTACT : Jean-Jacques Baudot SIRET : 42475846400020
Numéro téléphonique : 0641957302
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Cave
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Chauffage : Pompe à chaleur
- Cuisine : américaine équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
347 kWh
F
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
99 kg CO₂ /m².an
F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
5 180 € - 7 060 €
Basé sur l'année de référence 2023
Aménagement du bien
-
221 m²
maison
-
18 m²
gîte
-
14 m²
Dépendance
-
24 m²
studio
-
55 m²
T1
Izon (33)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 935146043 RSAC LIBOURNE
Frais de notaire (8%)
13 600,00 €
Coût du crédit
104 268,66 €
Montant total à payer
287 868,66 €
Mensualité estimée
914,23 € / mois
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