Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 160 m² Leugny (89130)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 160 m²
  • 4 364 m²

À propos du prix

Prix de vente

232 000 €

1 450 € le m²

Description du bien

Cette maison ancienne recèle toutes les ressources de l'art de vivre dans un cadre bucolique, elle a le parfum du passé mais rayonne de l'éclat du présent. A l'abri des agressions de la vie moderne, 160 m² de confort habitables: entrée, cuisine aménagée, arrière-cuisine, buanderie, salon-séjour très lumineux de 56 m² avec cheminée-insert et accès terrasse, salle d'eau, chambre ou bureau. A l'étage: palier-couloir, 2 grandes chambres mansardées, salle de bains. Chauffage par pompe à chaleur. Expo sud. Parc paysagé et clos de 4300 m² avec arbres fruitiers. A moins de deux heures de Paris pour vivre au rythme de la Nature.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Cheminée
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

264 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 700 € - 2 360 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 7 m²

    Entrée rdc

  • 14 m²

    Cuisine rdc

  • 16 m²

    Arrière cuisine rdc

  • 3 m²

    SdB + Douche + Toilettes rdc

  • 52 m²

    Séjour rdc

  • 11 m²

    Chambre rdc

  • 13 m²

    Palier 1 étage / couloir

  • 14 m²

    Chambre 1 étage

  • 17 m²

    Chambre 1 étage

  • 14 m²

    SdB + Toilettes 1 étage

Image des la section Servies

Toucy (89)

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SASU, 838883304 RSAC Auxerre

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Frais de notaire (8%)
18 560,00
Coût du crédit
142 296,06
Montant total à payer
392 856,06
Mensualité estimée
1 247,65 € / mois

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