Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 102 m² Lespignan (34710)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 102 m²
  • 230 m²

À propos du prix

Prix de vente

263 000 €

2 578 € le m²

Description du bien

Belle opportunité, Offrez-vous la douceur de la vie méditerranéenne avec cette charmante maison située à Lespignan, un paisible village français. D'une surface généreuse de 102 m², cette demeure mitoyenne se compose de 4 pièces bien proportionnées, idéales pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace de vie agréable et fonctionnel. À l'intérieur, le salon séjour se révèle particulièrement accueillant avec ses grands volumes et son excellente luminosité. Dans le prolongement, une cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de concocter de bons petits plats dans un cadre convivial. Le coin nuit est constitué de trois chambres spacieuses, promettant de douces nuits de repos. L'extérieur n'est pas en reste, vous profiterez d'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air, parfaite pour les déjeuners ensoleillés ou les soirées d'été. Un garage attenant complète ce bien, sécurisant ainsi vos véhicules. Cette maison est affichée à un prix de 263 000 euros, un excellent rapport qualité-prix pour les prestations proposées et l'emplacement privilégié dans la charmante commune de Lespignan. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception, qui saura à coup sûr vous séduire par son charme et son confort de vie. Pour plus d'information, contactez-moi au 0661499698, agent commercial indépendant inscrit au RSAC de Beziers. Honoraires à la charge du vendeur.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

35 kWh

A

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 800 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 102 m²

    villa à étage type 4 neuve, garage et terrasse carrelé

  • 4 m²

    Entrée

  • 45 m²

    Séjour / Cuisine Pièce à vivre donant sur lla terrasse arrière

  • 5 m²

    Dégagement

  • 16 m²

    Chambre avec placard suite parentale

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 4 m²

    SdB + Toilettes

  • 1 m²

    Toilettes

  • 22 m²

    Garage

  • 20 m²

    Terrasse

Image des la section Servies Image des la section Servies

Eliane Blachere

Béziers (34)

Entreprise individuelle, 382518249 RSAC Béziers

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant
Voir le barème d'honoraires

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo.

Calculez vos mensualités

* Champs obligatoires

Frais de notaire (8%)
21 040,00
Coût du crédit
161 309,75
Montant total à payer
445 349,75
Mensualité estimée
1 414,37 € / mois

Biens immobiliers similaires