Appartement à vendre 5 pièces de 115 m² Les Lilas (93260)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 115 m²

À propos du prix

Prix de vente

640 000 €

5 565 € le m²

Description du bien

MÉTRO Mairie des Lilas (L11) à 6 min à pieds
Superbe appartement familial TRÈS LUMINEUX et traversant de 115m2 exposé Est /Ouest avec Travaux à prévoir, situé au 3ème étage avec ascenseur dans une résidence verdoyante et bien entretenue. VUE DÉGAGÉE, avec 2 BALCONS, PARKING et CAVE. Possibilité achat BOX fermé + une 2ème place parking en sus.
Composé ainsi : une belle entrée desservant un superbe double séjour de 30m2 donnant sur un grand BALCON avec vue dégagée, une belle cuisine équipée de 11m2 (ouverture possible sur séjour), Quatre belles chambres avec armoire intégrée dont 2 avec BALCON, salle de bains, salle d’eau, WC séparés.
Nombreux rangements intégrés, fenêtres en double vitrage. Local vélo.
Une CAVE vient compléter cet appartement. Possibilité achat BOX fermé et 2ème place parking en sus
Charges (300 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien ascenseur et parties communes, chauffage individuel électrique. Rafraichissement général à prévoir…

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

40

Charges

300 €/mois

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel electrique
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

209 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 830 € - 2 530 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 30 m²

    Séjour

  • 12 m²

    Cuisine indépendante

  • 14 m²

    Entrée

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 11 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 12 m²

    Chambre avec placard

  • 9 m²

    Balcon

Image des la section Servies

Les Lilas (93)

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Entreprise individuelle, 882137094 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)
51 200,00
Coût du crédit
392 540,84
Montant total à payer
1 083 740,84
Mensualité estimée
3 441,80 € / mois

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