Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 88 m² Les Lilas (93260)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 88 m²

À propos du prix

Prix de vente

645 000 €

7 330 € le m²

Description du bien

LES LILAS HYPERCENTRE à 3 min du MÉTRO MAIRIE DES LILAS (L11) et des Commerces Superbe appartement LUMINEUX exposé Sud et traversant de 88m2 dans une très jolie allée piétonne au calme, situé au 3ème étage avec Ascenseur, TERRASSE de 9m2, CAVE et Possibilité achat double place de PARKING en sus dans un immeuble standing année 2004 de 5 étages. Triangle d'or des Lilas, à 3min du MÉTRO et du Parc Lucie Aubrac, à proximité immédiate des commerces, écoles et restaurants. Composé ainsi : une entrée, superbe séjour de 25m2 donnant sur une jolie TERRASSE au calme, cuisine équipée indépendante, trois belles chambres, salle de bains avec WC, DRESSING, WC séparés. Nombreux rangements, volets roulants manuels, porte blindée, double vitrage, parquet au sol. Une CAVE et possibilité achat double place de PARKING en sus en sous-sol viennent compléter cet appartement. Local VÉLO. Charges (270 euros mensuels) comprenant eau froide, entretien ascenseur et parties communes. Chauffage électrique individuel.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • P.M.R.
  • Salle de bain
  • WC
  • Chauffage : individuel electrique
  • Cuisine : séparée équipée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

143 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

817 € - 1 105 €

Basé sur l'année de référence 2024

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Cuisine indépendante

  • 25 m²

    Séjour

  • 10 m²

    Chambre

  • 11 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Chambre

  • 7 m²

    Entrée

  • 9 m²

    Terrasse

Image des la section Servies

5.0

(51 avis)

Michael Hazan

Les Lilas (93)

830562872 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)
51 600,00
Coût du crédit
395 607,57
Montant total à payer
1 092 207,57
Mensualité estimée
3 468,69 € / mois

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