Nouveauté

Appartement à vendre 2 pièces de 40 m² Les Lilas (93260)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 40 m²

À propos du prix

Prix de vente

360 000 €

9 000 € le m²

Description du bien

En exclusivité ce charmant appartement deux pièces de 40 m², confortable et bien agencé, situé dans le très recherché triangle d’or des Lilas, à deux pas de la rue de Paris, de ses commerces, de son marché et de sa vie de quartier.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien, d’une chambre au calme et d’une grande salle de bain fonctionnelle.
Le véritable atout de ce bien est son extérieur rare : un jardin avec terrasse de 43 m², idéal pour recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Le métro Mairie des Lilas se trouve à seulement cinq minutes à pied, facilitant tous les déplacements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement coup de cœur, alliant emplacement privilégié, extérieur exceptionnel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Terrasse
  • Ascenseur
  • Cave
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : collectif radiateur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

285 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

66 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

673 € - 907 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 22 m²

    Séjour / Cuisine

  • 5 m²

    Salle de bains

  • 12 m²

    Chambre

  • 44 m²

    Jardin

Image des la section Servies
Les Lilas (93)
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Entreprise individuelle, 882137094 RSAC Bobigny

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Frais de notaire (8%)
28 800,00
Coût du crédit
220 804,22
Montant total à payer
609 604,22
Mensualité estimée
1 936,01 € / mois