Les Lilas (93260)
Réf : 109763
Appartement 2 pièces de 37 m² - Les Lilas (93260)
295 000 €
7 973 € le m²
- 37 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
Nouveauté
Appartement à vendre 2 pièces de 40 m² Les Lilas (93260)
- 2 pièces
- 1 chambre
- 40 m²
Réf : 111861
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Prix de vente
350 000 €
Description du bien
En exclusivité ce charmant appartement deux pièces de 40 m², confortable et bien agencé, situé dans le très recherché triangle d’or des Lilas, à deux pas de la rue de Paris, de ses commerces, de son marché et de sa vie de quartier.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 22 m² avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial et agréable à vivre au quotidien, d’une chambre au calme et d’une grande salle de bain fonctionnelle.
Le véritable atout de ce bien est son extérieur rare : un jardin avec terrasse de 43 m², idéal pour recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité.
Le métro Mairie des Lilas se trouve à seulement cinq minutes à pied, facilitant tous les déplacements. Une cave en sous-sol complète ce bien. Un appartement coup de cœur, alliant emplacement privilégié, extérieur exceptionnel et qualité de vie, à découvrir sans tarder.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Ascenseur
- Cave
- Eau
- Electricité
- Chauffage : collectif radiateur
- Cuisine : américaine équipée
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
285 kWh
E
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
66 kg CO₂ /m².an
E
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
673 € - 907 €
Basé sur l'année de référence 2021
Aménagement du bien
-
22 m²
Séjour / Cuisine
-
5 m²
Salle de bains
-
12 m²
Chambre
-
44 m²
Jardin
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 882137094 RSAC Bobigny
Frais de notaire (8%)
28 000,00 €
Coût du crédit
214 670,77 €
Montant total à payer
592 670,77 €
Mensualité estimée
1 882,24 € / mois
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