Nouveauté

Appartement à vendre 3 pièces de 54 m² Lehaucourt (02420)

3 pièces
1 chambre
54 m²

Réf : 111674

À propos du prix

Prix de vente

59 900 €

1 109 € le m²

Description du bien

APPARTEMENT en parfait état - PROCHE SAINT-QUENTIN

Vous recherchez un appartement dans une résidence récente et sécurisée tout près de Saint-Quentin ?
Venez vite découvrir ce bel appartement T2 BIS de 54 m2, situé dans la commune de Lehaucourt, à moins de 10 minutes de Saint-Quentin.
Situé au rez-de-chaussée, cet appartement séduira ceux qui recherchent la tranquillité et le charme de la campagne à proximité immédiate de Saint-Quentin (hôpital, zone commerciale de Fayet). L'appartement présente une pièce de vie lumineuse de 24 m2 avec des placards de rangement. La cuisine est accompagnée d' un cellier très pratique pour ranger vos articles ménagers. L'appartement dispose d' une chambre avec placards (11,5 m2), un bureau (6 m2), une salle de bain avec baignoire (avec radiateur sèche-serviette) et un wc indépendant. Vous pouvez accéder au balcon exposé sud est depuis le salon. Le chauffage est individuel électrique, tous les radiateurs ont été remplacés (sauf celui de la cuisine).
Avec cet appartement, vous disposez d'une place de parking privative, à l'intérieur de la résidence.

L'appartement est libre d'occupation et disponible de suite.
Montant de la Taxe Foncière: 536 euros / an.

Le village dispose d'une épicerie avec dépôt de pain, d'une école maternelle et élémentaire, d'un coiffeur, d'un bar et d'un bureau de poste.

N'attendez plus, venez vite visiter cet appartement qui peut être intéressant pour un projet de résidence principale ou pour un projet d'investissement locatif. Ce bien vous est présenté par David Hamery, votre conseiller indépendant Dr House Immo du secteur de Saint-Quentin, joignable au 0678106948 ou par email d.hamery@drhouse.immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Mitoyen
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : coin cuisine
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

913 € - 1 235 €

Basé sur l'année de référence 2021

5.0

(27 avis)

David Hamery

Lehaucourt (02)

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Entreprise individuelle, 947733705 RSAC Saint-Quentin

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Frais de notaire (8%)

4 792,00 €

Coût du crédit

36 739,37 €