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Nouveauté

Maison à vendre 3 pièces de 130 m² Le Val (83143)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 130 m²

Réf : 102557

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À propos du prix

Prix de vente

234 000 €

1 800 € le m²

Description du bien

**VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE** Située au cœur du village provençal de Le Val, cette maison de 4 niveaux allie charme, volumes et fonctionnalité. Facile d'accès en voiture, avec un grand garage, et toit terrasse aménagé de 30m² : Rare sur le marché des maisons de villes. Les atouts : - Surface totale de 130 m² (env. 97 m² habitables) - Grand garage + buanderie de 40 m² en rez-de-chaussée - Espace de vie de 40 m² avec séjour et cuisine ouverte équipée, poêle à bois - 2 chambres, dont une avec dressing pouvant faire office de 3e chambre - Salle de bain avec baignoire balnéo, WC séparé - Superbe toit-terrasse de plus de 30 m², semi-couvert - Parquet bois massif, maison entretenue avec soin - Raccordement au tout-à-l’égout et à l’eau de ville Taxe foncière : 1034 € Maison prête à vivre, sans travaux à prévoir. Idéal résidence principale ou investissement locatif de qualité.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Terrasse
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

157 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

600 € - 900 €

Basé sur l'année de référence 2025

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David Mestre

Cotignac (83)

Entreprise individuelle, 838325454 RSAC Draguignan

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Frais de notaire (8%)
18 720,00 €
Coût du crédit
143 522,75 €
Montant total à payer
396 242,75 €
Mensualité estimée
1 258,41 € / mois
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