Bordeaux (33000)
Réf : 102172
Appartement 4 pièces de 67 m² - Bordeaux (33000)
210 000 €
3 134 € le m²
- 67 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
Réf : T3F103C
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RESIDENCE 2024-EMPLACEMENT IDEAL ALLIANT NATURE ET COMMODITES-SOUS GARANTIES
APPARTEMENT 3 PIECES DE 62 M2 -BALCON 9M2 - 2 PARKINGS
LE TAILLAN MEDOC 33320 -BORDEAUX METROPOLE
Profitez de la qualité de vie de cette commune bordée de forêts bénéficiant d'une position stratégique à seulement 10 km de Bordeaux , entre les côtes océanes et les châteaux du Médoc, offrant toutes les commodités pour le bien être des familles, à quelques minutes du centre bourg et du Tram .
Dans une résidence sécurisée , construite aux normes actuelles et intégrée au paysage verdoyant , cet appartement au 1er étage , bénéficie de tout le confort moderne
ENVIRONNEMENT:
Situation privilégiée dans un quartier résidentiel en plein essor bénéficiant d'un cadre verdoyant, à quelque minutes des commodités autour du centre bourg (commerces, écoles, supermarché, transports..)
COMPOSITION DU BIEN:
Entrée, séjour/cuisine de 29m2 , 2 chambres avec placard, Salle de bains , WC, balcon de 9 m2 environ
Le bien est complété de 2 places de stationnement privatifs ( aérien et en sous sol)
PRESTATIONS:
-Résidence avec portail auto, Local à vélos- espaces verts
-SDB: sèche serviettes, meuble vasque et miroir
-Volets électriques et double vitrage
-Parquet dans les chambres
-Placards
COMMODITES:
-Supermarché à 7 minutes à pied, commerces à 1 km, mairie à 1,5 km
-Transports: Arrêt de bus au pied, Tram D/ Cantinolles à 5 km , proche rocade
-Ecoles
A SAVOIR:
-Bien dans une résidence en copropriété de 56 lots .Pas de procédure en cours.
- Clés en main et disponible de suite
-Normes RT 2012
-DPE C
-Construction sous garantie-Frais réduits
Prix honoraires inclus à charge vendeur
BELLE OPPORTUNITE : DEVENEZ LE 1ER OCCUPANT DE CE LOGEMENT DISPONIBLE DE SUITE
59 kWh
12 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
400 € - 600 €
Basé sur l'année de référence 2024
Saint-Aubin-de-Médoc (33)
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