Exclusivité

Maison à vendre 5 pièces de 111 m² Le Puy-en-Velay (43000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 111 m²

À propos du prix

Prix de vente

199 000 €

1 793 € le m²

Description du bien

A l’entrée du Puy-en-Velay, venez découvrir cette charmante maison de ville sans mitoyenneté, idéalement située à 5 minutes de la 4 voies, de la gare et du centre-ville.

Elle offre 111 m² habitables, composés de :

4 chambres confortables de 12 à 15 m2.
1 salle d’eau avec double vasques et grande douche.
1 wc indépendant
1 garage de 30 m²,
2 places de parking privatives sécurisées.

Entièrement rénovée en 2019, aucun travaux à prévoir ! Les prestations sont complètes : huisseries, chauffage, plomberie, électricité, isolation intérieure et extérieure, dalle, combles soufflés, couverture et zinguerie.

Pas de terrain, mais vous bénéficiez de la possibilité de profiter du parking du commerce le soir et le week end.
Chauffage poêle à granulés et électrique.

✅ Tout-à-l’égout , Quartier calme et pratique.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

218 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 970 € - 2 740 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 14 m²

    Chambre 1

  • 13 m²

    Chambre 2

  • 12 m²

    Chambre 3

  • 12 m²

    Chambre 4

  • 30 m²

    Séjour / Cuisine

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 28 m²

    Garage

Aiguilhe (43)

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Entreprise individuelle, 442478616 RSAC Le Puy-en-Velay

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Frais de notaire (8%)
15 920,00
Coût du crédit
122 055,67
Montant total à payer
336 975,67
Mensualité estimée
1 070,19 € / mois

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