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Exclusivité

Appartement à vendre 3 pièces de 86 m² Le Puy-en-Velay (43000)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 86 m²

Réf : 107075

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À propos du prix

Prix de vente

199 900 €

2 324 € le m²

Description du bien

Idéalement situé au Puy en Velay, proche du lycée Simone Weil, au 3e étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur. Ce bel appartement F3 de 86 m² allie confort, modernité et fonctionnalité. Entièrement rénové en 2017, il bénéficie d’une isolation par l’extérieur réalisée en 2021, améliorant significativement les performances énergétiques.

Il se compose de :
Une spacieuse entrée avec placard
Un grand séjour très lumineux, ouvert sur un balcon exposé Ouest, parfait pour vos moments de détente
Une cuisine ouverte moderne, entièrement aménagée
Deux chambres,
Un dressing indépendant
Une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et accès au second balcon exposé Est.
WC séparés
Chauffage individuel au gaz

Les plus :
Une place de parking privative
Une cave en sous-sol
Résidence sécurisée avec ascenseur
Proche de toutes commodités : commerces, transports, écoles, accès rapides aux axes principaux.

Aucun travaux à prévoir – Idéal résidence principale ou investissement locatif.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

18

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

1 140 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Ascenseur
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : individuel gaz

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

168 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 350 € - 1 870 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(2 avis)

Elise Chapat

Le Puy-en-Velay (43)

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Entreprise individuelle, 532323938 RSAC Le Puy en Velay

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Frais de notaire (8%)
15 992,00 €
Coût du crédit
122 607,68 €
Montant total à payer
338 499,68 €
Mensualité estimée
1 075,03 € / mois
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