Maison à vendre 10 pièces de 290 m² Le Neubourg (27110)

10 pièces
5 chambres
290 m²
2 200 m²

Réf : 83344

À propos du prix

Prix de vente

254 990 €

879 € le m²

Description du bien

Grande maison de 10 pièces – 290 m² habitables
En grande partie restaurée, avec potentiel pour profession libérale ou autre activité grâce à un grand parking

Agencement :

Rez-de-chaussée :
-Entrée menant à une grande pièce de 75 m² à finir d’aménager (Deux murs à réaliser avec l'isolation et les sols )
-Pièce de vie spacieuse de 55 m²
-Arrière-cuisine
-Lingerie
-Bureau
-Salle d’eau
-Deux WC

Étage :
-Palier avec couloir desservant :
-3 chambres
-Bureau / salle de jeux
-Salle de bain avec WC

Extérieur :
-Dépendance d’environ 90 m²
-Piscine hors-sol
-Terrain de 2200 m²

Travaux déjà réalisés sur la partie principale :
-Toiture refaite
-Isolation des murs et des combles
-Menuiseries avec isolation phonique et thermique
-Installation électrique
-Plomberie
-Chauffage par pompe à chaleur ( maison non énergivore DPE C )

Localisation :
-Située à proximité de Le Neubourg et de Beaumont-le-Roger.

Avec ses grands volumes et son terrain, cette maison offre de multiples possibilités, que ce soit pour un projet de vie familiale ou une activité professionnelle.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Piscine
Terrasse
Salle de bain
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

135 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 700 € - 2 360 €

Basé sur l'année de référence 2023

Régis Mallet

Sainte-Opportune-du-Bosc (27)

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Entreprise individuelle, 352019186 RSAC Evreux

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Frais de notaire (8%)

20 399,20 €

Coût du crédit

156 396,86 €