Maison à vendre 2 pièces de 45 m² Le Luc (83340)

Description du bien

Dans un environnement calme, naturel et boisé, édifiée sur un terrain plat et arboré de plus de 4000m², se trouve cette maisonnette de 45m² (cuisine, salon, chambre, sde avec WC) : Idéal vacances, locations saisonnières, résidence secondaire…

Venez profiter du soleil, de la piscine et…du calme.

Des travaux sont à prévoir : assainissement autonome non conforme, sol, pièces d’eau, piscine, plomberie, électricité, rafraîchissement général à prévoir…. Enorme potentiel !

Annexes, terrasse, piscine, barbecue… De quoi profiter pleinement du lieu !

Si pour vous la priorité c’est de vivre à la campagne, dans un environnement naturel et d’acheter une petite maison avec travaux : Alors contactez-moi, je serai ravie de vous faire visiter ce bien.

o Eau par forage ( pas de possibilité d'eau de ville)
o Assainissement autonome à refaire
o Chauffage : convecteurs électriques et cheminée
o DPE : 226(D) ; GES : 7(B) ;
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : Entre 1130 et 1570€
o Taxe foncière (2025) : 1182€

Le luc en provence se situe dans le Var, en région Provence Alpes Cote d’Azur ( PACA), à 1h de route environ de l’aéroport de Marseille provence, 1h de l’aéroport de Nice Côte d'azur, 45 minutes de la gare d’Aix-en-provence TGV et à 5-10 minutes de l’entrée des autoroutes A8 et A57.

Aménagement du bien

• 3 m²

  SdE + Toilettes

• 7 m²

  Cuisine 1 fenetre

• 9 m²

  Chambre lino au sol

• 25 m²

  Séjour cheminée