Maison à vendre 5 pièces de 90 m² Le Houlme (76770)

5 pièces
3 chambres
90 m²
215 m²

Réf : 89308

À propos du prix

Prix de vente

185 000 €

2 056 € le m²

Description du bien

Découvrez cette charmante maison jumelée à l’arrière, offrant 90 m² habitables (et 105 m² de surface utile) sur un terrain de 270 m² !

- Au rez-de-chaussée :

Une cuisine rare, fonctionnelle et pleine de caractère
Un séjour lumineux, idéal pour partager de bons moments en famille
Une buanderie indépendante, pratique pour l’organisation du quotidien

- À l’étage :

Deux belles chambres
Une salle de bain
Un WC indépendant
Un dressing pouvant facilement être aménagé en bureau ou chambre d’appoint, selon vos besoins

Atout supplémentaire : possibilité de stationner jusqu’à 3 véhicules sur le terrain.

Une maison idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche de confort et de praticité, dans un environnement agréable.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Terrasse
Mitoyen
Gaz
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Chauffage : gaz mixte
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

226 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

49 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 290 € - 1 790 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022

Aménagement du bien

22 m²

Séjour
11 m²

Cuisine
5 m²

Buanderie
8 m²

Arrière cuisine
14 m²

Chambre 1
16 m²

Chambre 2
8 m²

Dressing
6 m²

Salle d'eau
3 m²

Toilettes

Aurélien Wormser

Malaunay (76)

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Entreprise individuelle, 910442524 RSAC Rouen

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Frais de notaire (8%)

14 800,00 €

Coût du crédit

113 468,84 €