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Appartement à vendre 4 pièces de 66 m² Le Grau-du-Roi (30240)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 66 m²

Réf : 83983

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À propos du prix

Prix de vente

335 000 €

5 076 € le m²

Description du bien

Grau-du-Roi, 2ème ligne, vue mer.

Appartement duplex de 67 m² à rafraîchir, situé au 1er étage d'une petite copropriété de seulement 3 lots. Comprend un grand séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon de 15m2 , 3 chambres, cellier, une cuisine séparée et équipée, ainsi que deux salles d'eau.

Points forts:

Emplacement idéal en 2ème ligne avec vue mer, plage à 100m

Séjour lumineux avec accès direct au balcon

Cuisine séparée et entièrement équipée

Deux salles d'eau pour plus de confort



Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement avec vue sur la mer au Grau-du-Roi. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Marquet Frederic 0652339258
www.immocamargue.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Mitoyen
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

214 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

36 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 090 € - 1 530 €

Basé sur l'année de référence 2023

Image des la section Servies

Frédéric Marquet

Le Grau-du-Roi (30)

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Entreprise individuelle, 447733205

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Frais de notaire (8%)
26 800,00 €
Coût du crédit
205 470,60 €
Montant total à payer
567 270,60 €
Mensualité estimée
1 801,57 € / mois
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