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Appartement à vendre 2 pièces de 45 m² Le Grau-du-Roi (30240)

  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 45 m²

Réf : 106647

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À propos du prix

Prix de vente

228 000 €

5 067 € le m²

Description du bien

Venez découvrir ce rez-de jardin traversant de type P2/cabine (44,38 m2 Loi Carrez) avec terrasse, situé à 500 mètres de la plage dans le quartier résidentiel du Boucanet!
Composé d'une entrée avec coin cabine (transformable facilement en grands placards si besoin), une chambre avec placard mural, salle d'eau, WC séparé et un séjour avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse de 20 m2.
Petite copropriété de seulement 28 appartements et aux faibles charges (30€/mois) avec son grand parking commun.
Double vitrage, volets roulants.
Visite virtuelle disponible.
A découvrir!


Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

28

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

360 €/an

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Gaz
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

127 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

570 € - 810 €

Basé sur l'année de référence 2025

Vidéo

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Sylvain Narbot

Le Grau-du-Roi (30)

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Entreprise individuelle, 898778543 RSAC Nimes

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Frais de notaire (8%)
18 240,00 €
Coût du crédit
139 842,67 €
Montant total à payer
386 082,67 €
Mensualité estimée
1 226,14 € / mois
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