Exclusivité

Maison à vendre 3 pièces de 75 m² Le Grand-Village-Plage (17370)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 75 m²
  • 327 m²

À propos du prix

Prix de vente

345 000 €

4 600 € le m²

Prix du bien

330 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,55 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Cote Sud Ouest. A environ 500 mètres des commerces et 1 km d'une des plages les plus prisées de l'ile d'Oléron. Située dans le quartier RESIDENTIEL de Grand Village, maison mitoyenne CONFORTABLE et très LUMINEUSE. Au rdc: - cuisine équipée ouverte sur un salon / salle à manger. - une chambre - une salle d'eau et toilettes En demi-étage: - suite parentale, dressing et salle d'eau avec toilettes. Garage. Terrasse Sud / Est Espace ombragé Ouest Rénovée avec des matériaux de qualité. Equipée d'une pompe à chaleur convertible. 2 chauffes eau instantanés. Volets en aluminium. Volets roulants (baies vitrées). C'est une maison baignée de LUMIERE. La suite parentale légèrement en hauteur offre une VUE MAGNIFIQUE sur les couleurs du soir au coucher du soleil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : Pompe à chaleur
  • Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

146 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

870 € - 1 230 €

Basé sur l'année de référence 2025

Aménagement du bien

  • 37 m²

    Séjour / Cuisine

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 9 m²

    Chambre

  • 17 m²

    Suite parentale

  • 6 m²

    SdE + Toilettes

  • 32 m²

    Terrasse

  • 25 m²

    Garage

Image des la section Servies

5.0

(22 avis)

Elodie Boissier

Saint-Pierre-d'Oléron (17)

Entreprise individuelle, 878877422 RSAC La Rochelle

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Frais de notaire (8%)
27 600,00
Coût du crédit
211 604,05
Montant total à payer
584 204,05
Mensualité estimée
1 855,35 € / mois

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