Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 113 m² Le Crès (34920)

5 pièces
3 chambres
113 m²
450 m²

Réf : 110274

À propos du prix

Prix de vente

637 000 €

5 637 € le m²

Description du bien

Passer le seuil de cette maison c'est entrer dans une ambiance dédiée à la sérénité. Tout est harmonieux, les couleurs, l'agencement... Même le soleil s'y invite généreusement pour s'y prélasser ! Edifiée sur 2 étages, tout est pensé, optimisé pour le confort. Au rez-de chaussée une grande pièce à vivre ouverte sur une généreuse cuisine dinatoire réalisée sur mesure et entièrement équipée. Le poêle à bois traversant réchauffe ce bel espace ainsi que la suite parentale avec sa salle d'eau. L'étage ouvre sur un espace dédié à vos envies (bureau, ludothèque...) Une seconde salle d'eau, 2 chambres qui invitent à sortir vers la terrasse panoramique sur la nature. Le terrain est arboré et bénéficie d'espaces intimes, comme cette cuisine d'été agrémentée d'un bassin exotique, ou encore la terrasse sous la pergola bioclimatique face à la piscine (balnéo). Poussez le portillon et vous êtes dans les vignes, idéal pour de belles ballade vers la forêt. Le tout à 15 mn de Montpellier, proche des établissements scolaires. Garage, pompe à chaleur, dépendances... vous voulez en savoir plus ? Allons la visiter.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Piscine
Terrasse
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : Pompe à chaleur
Cuisine : américaine équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

132 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

4 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 080 € - 1 462 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

5.0

(6 avis)

Virginie Gallet

Montpellier (34)

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430340380 RSAC Montpellier

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Frais de notaire (8%)

50 960,00 €

Coût du crédit

390 700,81 €