Prestige Nouveauté

Appartement à vendre 5 pièces de 140 m² Le Bouscat (33110)

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 140 m²

À propos du prix

Prix de vente

568 700 €

4 062 € le m²

Prix du bien

550 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,40 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Appartement Darchand – T5, garage, cave, balcons Cet appartement situé au 3° étage avec ascenseur reprend tous les codes des appartements Darchand : Appartement traversant, bénéficiant de balcons sur les deux façades Est et Ouest Lumineux avec ses larges portes fenêtres Offrant de beaux volumes avec une grande hauteur sous plafond et de généreuses surfaces : séjour de 35m², une salle à manger et 3 chambres allant de 14m² à 17m² dont une chambre parentale avec sa salle de bain Une entrée typique équipée de grands placards Un emplacement de premier ordre au calme, à 400m de l’arrêt de tram D Calypso, proche des commerces, de la barrière du Médoc, des ensembles scolaires Tivoli, Assomption et Grand Lebun Une résidence sécurisée entourée d’un parc arboré L’appartement possède également son garage et sa cave Vous l’aurez compris, il s’agit d’un appartement familial avec de belles prestations dans un environnement privilégié.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Balcon
  • Cave
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

111 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

23 kg CO₂ /m².an

C

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 460 € - 2 030 €

Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023

Aménagement du bien

  • 36 m²

    Salon 3 portes fenêtres accès balcon

  • 12 m²

    Cuisine indépendante

  • 18 m²

    Chambre

  • 5 m²

    SdB + Toilettes Salle de bain de la chambre parentale

  • 14 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 12 m²

    Entrée

  • 8 m²

    Couloir

  • 4 m²

    Salle d'eau

  • 1 m²

    Toilettes

  • 12 m²

    Balcon du salon

  • 13 m²

    Balcon accès chambres, salles

  • 19 m²

    Garage

  • 3 m²

    Cellier mitoyen cuisine

Image des la section Servies

Bruno Besançon

Bordeaux (33)

Entreprise individuelle, 828861427 RSAC Bordeaux

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Frais de notaire (8%)
45 496,00
Coût du crédit
348 809,34
Montant total à payer
963 005,34
Mensualité estimée
3 058,36 € / mois

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