Maison à vendre 4 pièces de 60 m² Le Barcarès (66420)

Description du bien

LE BARCARES - Charmante maison de 60 m² – Résidence Les Flots Bleus

À seulement 30 secondes de la plage – Aucun travaux à prévoir

Jérémy BAILLY vous propose cette maison pleine de charme, entièrement rénovée en 2014, offrant 60 m² habitables et érigée sur un terrain clos de 75 m². Située dans un environnement calme et sécurisé, avec place de parking privative, elle séduit par ses prestations soignées, sa luminosité et son agencement optimisé.

Espaces de vie

* Séjour lumineux et climatisé, baigné de lumière grâce à ses multiples spots encastrés et sa grande baie vitrée donnant sur la terrasse. Une décoration moderne et chaleureuse qui crée une belle ambiance.

* Cuisine semi-ouverte moderne et toute équipée (lave-vaisselle, lave-linge, four, grand réfrigérateur, plaque de cuisson), agrémentée d’un vaste plan snack avec tabourets hauts et d’un grand vélux qui inonde l’espace de lumière naturelle.

* Escalier design en bois à garde-corps blanc, qui structure joliment la pièce et mène à l’étage.

* Chambre avec dressing en rez-de-chaussée attenante à une salle d’eau moderne avec douche et WC.


À l’étage

* Chambre 2 de 8 m² équipée de climatisation et d’un vélux.
* Chambre 3 de 10 m² avec placard intégré, climatisation et vélux.
* Espace bureau en mezzanine de 4,5 m² idéal pour le télétravail ou du rangement supplémentaire.

Les chambres à l’étage présentent un joli parquet bois clair et des murs aux teintes douces et actuelles, avec une touche de mur terracotta très chaleureuse.


Extérieur cocooning et intimiste

* Grande terrasse carrelée et ombragée par une pergola naturelle en bois et canisses, offrant un espace frais et agréable l’été.
* Jacuzzi intégré (optionnel), parfait pour des moments de détente en toute intimité.
* Coin barbecue et espace repas extérieur, idéal pour recevoir famille et amis.
* Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis, créant un véritable havre de paix à deux pas de la mer.


Confort et prestations techniques

* Climatisation réversible dans toutes les pièces
* Menuiseries double vitrage
* Très bonne performance énergétique
* Maison entretenue et vendue clé en main — aucun travaux à prévoir

Une maison parfaite comme résidence secondaire ou investissement locatif saisonnier.

Son atout principal ? Sa situation exceptionnelle à quelques pas de la plage, tout en restant dans un environnement calme et sécurisé.

Contactez dès maintenant : Jérémy BAILLY Agent mandataire – N° 912 375 631 RSAC

Informations sur les risques disponibles sur : http://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 24 m²

  Séjour / Cuisine

• 7 m²

  Chambre

• 4 m²

  SdB + Douche + Toilettes

• 8 m²

  Chambre

• 10 m²

  Chambre avec placard

• 5 m²

  Bureau