Appartement à vendre 4 pièces de 84 m² Larmor-Plage (56260)

Description du bien

Appartement duplex dans un petit immeuble en copropriété à 2 minutes des plages. Chaleureux doté d’une terrasse en bois exposée sud-ouest, prolongée par un petit jardinet avec deux cabanons de jardin. Un lieu idéal pour une petite famille ou les amoureux de la voile, ideal pied-à-terre à Larmor-Plage.
L’appartement se compose de deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième à l’étage) ainsi que d’une belle pièce de vie d’environ 40 m², agrémentée d’une cheminée et d’une cuisine aménagée et équipée.
Il séduira autant le pêcheur amateur, toujours à l’affût du bon coefficient de marée pour poser sa canne à pêche, que l’adepte de glisse prêt à s’élancer sur les vagues avec son foil, ou la petite famille appréciant la proximité des commerces et écoles et surtout de la plage.
Syndic bénévole, peu de charges, entretien des communs et du jardin réalisé par les copropriétaires. Charges comprenant abonnement et fourniture eau froide, et ordures ménagères. Pas de procédure en cours. Consultation des risques sur georisque.fr.

Aménagement du bien

• 2 m²

  Entrée

• 4 m²

  Toilettes avec lave mains

• 12 m²

  Cuisine

• 24 m²

  Séjour

• 12 m²

  Mezzanine

• 14 m²

  Chambre

• 12 m²

  Chambre

• 3 m²

  Salle d'eau