Prestige
Kernilis (29260)
Réf : 88293
Maison 8 pièces de 280 m² - Kernilis (29260)
547 000 €
1 954 € le m²
- 280 m²
- 8 pièces
- 5 chambres
Prestige
Nouveauté
Maison à vendre 7 pièces de 236 m² Lanildut (29840)
- 7 pièces
- 5 chambres
- 236 m²
- 3 580 m²
Réf : 102578
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Prix de vente
680 000 €
Description du bien
POINTE NORD DU FINISTÈRE – PORSPODER A 600m de la mer et 2 km du bourg. Maison d’architecte de standing – prestations haut de gamme Nichée dans un environnement privilégié, à proximité du petit port de Mazou et du célèbre sentier côtier GR34, cette maison d’architecte de 2005 vous séduira par ses volumes, son environnement calme et sans vis-à-vis, ainsi que par la qualité irréprochable de ses prestations. Entièrement rénovée intérieurement et extérieurement en 2021-2022, elle offre 236 m² habitables, sur un terrain arboré de 3 580 m², dans un état impeccable. Ravalement refait en 2022. VIE DE PLAIN-PIED & ESPACE DE VIE LUMINEUX : Spacieuse entrée avec rangements pour accueillir famille et invités, Pièce de vie de 66 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, ouvrant sur une terrasse de 50 m² exposée Sud-Ouest, Cuisine indépendante de 26 m², aménagée et équipée par Schmidt, avec un accès direct à la terrasse, Cellier attenant à la cuisine. COIN NUIT : 4 chambres de plain-pied Suite parentale de 17 m² avec salle de bain/douche privative, WC et dressing, 3 autres chambres, une salle d’eau, un WC séparé et de nombreux placards aménagés complètent l'espace nuit. À L'ÉTAGE : UN ESPACE INSPIRANT DE 36 m² Vue mer – laissez parler votre imagination : atelier d’artiste, espace détente, salle de jeux, bureau, création de 2 chambres supplémentaires avec salle d’eau... À vous de rêver ! Annexes & Extérieurs : Double garage de 50 m² avec deux portes sectionnelles motorisées, Chaufferie attenante, Cour bitumée de 350 m², Jardin paysager, sans aucun vis-à-vis. Confort & Performances : Chauffage au sol. Faibles consommations énergétiques, Construction de qualité de 2005. Un bien rare et unique sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou secondaire, à deux pas de l’océan. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Contactez moi: Ludovic FINEL au: 06 58 32 49 86 N° RSAC : 908 923 204 CAEN l.finel@drhouseimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr. Une pièce d'identité vous sera demandé pour toutes visites.
Retrouvez toutes les informations des risques sur :
https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
- Parking
- Terrasse
- Cave
- P.M.R.
- Eau
- Electricité
- Salle de bain
- Salle d'eau
- WC
- Box
- Chauffage : fuel sol
- Cuisine : séparée
- Orientation : Sud Est
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
138 kWh
D
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
41 kg CO₂ /m².an
D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 600 € - 1 990 €
Basé sur l'année de référence 2024
Ludovic Finel
Biéville-Beuville (14)
Entreprise individuelle, 908923204 RSAC CAEN
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Estimer maintenantFrais de notaire (8%)
54 400,00 €
Coût du crédit
417 074,64 €
Montant total à payer
1 151 474,64 €
Mensualité estimée
3 656,92 € / mois
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