Maison à vendre 3 pièces de 41 m² Langeac (43300)

Description du bien

Charmante Maison de Bourg à Langeac (43) – Parfait pour des Jeunes couples , primo accédants , Investisseurs locatifs , Secondaire....
Découvrez cette maison mitoyenne de 41,11 m² nichée dans une rue calme proche du centre ville offrant un cadre agréable et fonctionnel. elle séduit par son authenticité et son potentiel d’aménagement .
Caractéristiques du bien
✅ Rez-de-chaussée :
Entrée directe dans la cuisine équipée, fenêtres doubles vitrages ouverte sur un séjour chaleureux.
WC indépendant situé à coté du séjour
Accès à une cour intérieure fermée d' environ 20 m², couverte par un appentis offrant un espace idéal pour se détendre l'été avec un petit salon et l'hiver comme garage.
Un Cagibi couvert permettant d’installer une machine à laver ou autre.
✅ Étage :
Une chambre avec placard
Une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou deuxième chambre
Salle d’eau fonctionnelle
Fenêtres avec survitrage
✅ Autres atouts :
Grenier isolé avec lucarne
Cave en terre battue et voûtée
Tout-à-l’égout
Chauffage électrique
Possibilité d'améliorations et d’isolation pour un projet personnalisé
Un cadre idéal pour créer un nid douillet ou un investissement locatif malin !
Encore plus de confort et de charme !
Localisation : Quartier calme, à proximité des commodités, écoles, commerces marché le mardi matin , gare SNCF et Ligne de bus H10
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d’informations ou une visite, contactez moi dès aujourd'hui

Aménagement du bien

• 10 m²

  Cuisine linoléum

• 9 m²

  Séjour sol en linoléum

• 2 m²

  Toilettes avec lave mains linoléum

• 14 m²

  Cave terre battue

• 11 m²

  Chambre plancher bois +petit placard

• 8 m²

  Chambre plancher bois

• 2 m²

  Salle d'eau linoléum+ carrelage+Lavabo murale

• 20 m²

  Cour intérieure +Cagibi Sol béton +Porte en bois