Appartement à vendre 3 pièces de 63 m² Lambersart (59130)

3 pièces
2 chambres
63 m²
33 m²

Réf : DM402

À propos du prix

Prix de vente

386 000 €

6 127 € le m²

Description du bien

Cet appartement T4, offrant une surface habitable de 63 m² et un double extérieur avec sa terrasse de 23 m² et sa loggia de 10 m², situé au 4ème étage.
7 APPARTEMENTS DONT 4-T3 / 3-T4. SONT ENCORE DISPONIBLE À LA VENTE !!!
Ces logements neufs seront livrés au 3ème trimestre 2026 en vue d'un achat en résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif en droit commun.
Située au cœur du quartier du Canon d’Or, près de la Citadelle de Lille, la résidence Ivoire bénéficie d’un environnement paisible et dynamique. Elle offre un accès rapide aux principaux axes routiers ainsi qu’au ré- seau de transports en commun de la ville, notamment les lignes de bus 10 et 51 (arrêts Gambetta et Canon d’Or), renforçant ainsi sa connectivité avec la Métropole. De plus, une voie verte sera prochainement aménagée à proximité, permettant aux habitants de rejoindre facilement les bords de Deûle et le centre de Lille à vélo en seulement 15 minutes.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Terrasse
Ascenseur
Cave
P.M.R.
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Chauffage : Chauffage urbain
Cuisine : coin cuisine équipé
Orientation : Sud Est

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

69 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

906 € - 997 €

Basé sur l'année de référence 2025

5.0

(3 avis)

David Mahieux

Merville (59)

Contacter

J'estime votre bien gratuitement

Estimer maintenant

Voir le barème d'honoraires

Entreprise individuelle, 852774579 RSAC Dunkerque

Pour mes amis les bots

Envie d’en savoir plus sur ce bien ? Échangeons ensemble !

Prénom *

Nom de famille *

E-mail *

Téléphone

Votre message

J'accepte que mes données soient utilisées par Dr House Immo pour répondre à ma demande de contact.

* Champs obligatoires

Les informations recueillies via ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Dr House Immo pour la gestion de sa clientèle et de ses prospects. Elles sont conservées jusqu’à réception d’une demande de suppression et destinées exclusivement à Dr House Immo. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d’accès, de rectification ou de suppression des données vous concernant en contactant : support@drhouse.immo. Conformément à l'article L.223-2 du Code de la consommation, vous pouvez vous inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique Bloctel pour ne pas être contacté à des fins de prospection commerciale.

Pour mes amis les bots

Calculez vos mensualités

Prix du bien (€) *

Apport personnel (€) *

Taux d'intérêt annuel (%) *

Durée du prêt (années) *

Frais de notaire (%) *

* Champs obligatoires

Frais de notaire (3%)

11 580,00 €

Coût du crédit

207 920,12 €