Immeuble à vendre 10 pièces de 1 020 m² Lagrasse (11220)
- 10 pièces
- 1 020 m²
- 906 m²
Réf : 88578
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Prix de vente
1 527 000 €
Description du bien
Vente ensemble immobilier dans une situation idéale : Au cœur du massif des Corbières, en bordure de l’Orbieu, ce bien se trouve à Lagrasse, joyau médiéval et haut lieu touristique, village Classé parmi les plus beaux de France, entouré de deux sites Natura 2000 et à deux pas de la célèbre Abbaye Sainte-Marie, forte de 1 200 ans d’histoire.
Caractéristiques de l’ensemble immobilier :
Deux murs commerciaux actuellement exploités par des restaurants bien établis
Six appartements (du T2 au T4) + locaux commerciaux, générant une belle diversité de revenus locatifs
Cours intérieures et espaces extérieurs appréciables pour les résidents et les commerces
Atouts majeurs :
Emplacement ultra-touristique, fréquentation soutenue toute l’année
Rendement élevé et fort potentiel de valorisation
Revenus diversifiés entre logements et commerces
Une opportunité rare à ne pas manquer dans un cadre naturel et historique unique !
Ce bien est une perle pour investisseurs en quête de rendement, de patrimoine et de charme authentique.
Caractéristiques du bien
- Terrasse
- Cheminée
- Eau
- Electricité
- Chauffage : Climatisation réversible
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
174 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
5 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 480 € - 2 060 €
Basé sur l'année de référence 2021
Carcassonne (11)
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Estimer maintenant818715518 RSAC Carcassonne
