Commerce à vendre de 100 m² Lacanau (33680)
- 100 m²
- 172 m²
Réf : 105453
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Prix de vente
1 790 000 €
Prix du bien
1 700 000 €
Honoraires charge acquéreur
5,29 %
Description du bien
LACANAU OCÉAN : EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL pour cette boutique de décoration située Allée Pierre Ortal, au cœur de la station balnéaire à quelques pas de la plage. MURS ET FONDS indissociables pour cet établissement unique et réputé créé il y a plus de 25 ans qui offre en plus de son espace commercial une cour arrière de 120 m² environ. Il comprend également, à l'étage, un logement avec 2 chambres, un coin cuisine, un bow window donnant sur les allées , une salle de bains et des sanitaires, ainsi qu'un espace de combles aménagé. Cave et réserves pour le stockage. L'ensemble sur une parcelle de 172 m². Le prix de vente comprend à la fois les murs, le fonds de commerce clé en main qui génère un CA de + 450 KE HT et le stock ( meubles, décoration,…) ! Opportunité rare dans le secteur ! Ne manquez pas cette chance exceptionnelle de posséder un commerce florissant dans un emplacement privilégié. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez me contacter !
Caractéristiques du bien
- Balcon
- Terrasse
- Mitoyen
- Cave
- Gaz
- Eau
- Electricité
- Chauffage : electrique
- Cuisine : coin cuisine
- Orientation : Sud
Bilan énergetique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
312 kWh
Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)
17 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
1 540 € - 2 110 €
Basé sur l'année de référence 2021, 2022, 2023
5.0
(19 avis)
Stéphanie Pasquet-Porcelli
Eysines (33)
Entreprise individuelle, 418884078 RSAC Bordeaux
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