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Nouveauté

Maison à vendre 5 pièces de 120 m² La Rochelle (17000)

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 120 m²
  • 379 m²

Réf : 112035

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À propos du prix

Prix de vente

629 900 €

5 249 € le m²

Prix du bien

610 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,26 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Ancienne échoppe entièrement rénovée par un architecte pour une maison personnalisée, fonctionnelle et singulière, composée de 4 chambres, dont 3
suites avec 2 salle d'eau (et WC) et une salle de bain, elle se caractérise grâce à sa pièce de vie ouverte et traversante avec plafond cathédrale, elle baigne de lumière grâce à son exposition Est / Ouest, sa cuisine est ouverte et design avec accès à la terrasse et une cave en pierres, chaque espace a été pensé et optimisé.
Côté extérieur, la parcelle est entièrement close, le jardin est intimiste et paysager, un patio sur l'arrière est également aménagé, il y a un atelier de 20m² et du stationnement sur la propriété accessible depuis un portail coulissant.
Le plus, une des chambres du rez-de-chaussée a un accès indépendant et est équipée pour être loué en courte durée, l'environnement est calme à seulement 2 Kms de la Place de Verdun. Très bonne isolation et performance énergétique, un bien unique, clés en main aux portes du centre ville.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Cave
  • Cheminée
  • Eau
  • Electricité
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : individuel electrique
  • Orientation : Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

150 kWh

C

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

A

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 210 € - 1 700 €

Basé sur l'année de référence 2021

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5.0

(17 avis)

Fanny Arsicaud

Vix (85)
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Entreprise individuelle, 807801931 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
50 392,00 €
Coût du crédit
386 346,06 €
Montant total à payer
1 066 638,06 €
Mensualité estimée
3 387,49 € / mois
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