Luçon (85400)
Réf : 104338
Appartement 3 pièces de 75 m² - Luçon (85400)
127 500 €
1 700 € le m²
- 75 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
Réf : 88650
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A la Roche-sur-Yon (85000), au coeur du quartier de la garenne, venez découvrir ce vaste appartement de 86m² dans un immeuble sécurisé avec parking collectif comprenant une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie donnant sur un balcon vitré et fermé, dégagement avec rangement, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau, un wc séparé et un cellier, au 13ème étage dans une copropriété de 18 étages.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 205 € par mois déclaré par le vendeur.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (ouvertures, électricité, décoration...)
Idéal investissement ou premier achat
LES PLUS: l 'emplacement, les commerces de proximité.
Surface : 86,16 m²
Prix du bien : 124200 € HAI
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 8% soit 9200€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 167 lots
Charges de copropriété : 2460 € / an
248 kWh
50 kg CO₂ /m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
650 € - 1 100 €
Basé sur l'année de référence 2021
7 m²
ENTREE
10 m²
CUISINE FERMÉE
34 m²
SALON-SÉJOUR
2 m²
CELLIER
3 m²
SALLE D'EAU
4 m²
DEGAGEMENT 1
3 m²
DEGAGEMENT 2 ET PLACARD
11 m²
CHAMBRE 1
8 m²
CHAMBRE 2
4 m²
DEGAGEMENT 3 ET PLACARD
2 m²
WC
10 m²
BALCON FERMÉ VITRÉ
Sables-d'Olonne (85)
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Estimer maintenantEntreprise individuelle, 478021850 RSAC La Roche-sur-Yon
Luçon (85400)
Réf : 104338
127 500 €
1 700 € le m²