Appartement à vendre 4 pièces de 86 m² La Roche-sur-Yon (85000)

Description du bien

A la Roche-sur-Yon (85000), au coeur du quartier de la garenne, venez découvrir ce vaste appartement de 86m² dans un immeuble sécurisé avec parking collectif comprenant une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie donnant sur un balcon vitré et fermé, dégagement avec rangement, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau, un wc séparé et un cellier, au 13ème étage dans une copropriété de 18 étages.

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 205 € par mois déclaré par le vendeur.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (ouvertures, électricité, décoration...)
Idéal investissement ou premier achat

LES PLUS: l 'emplacement, les commerces de proximité.

Surface : 86,16 m²
Prix du bien : 124200 € HAI
Prix du bien hors honoraires : 115000 €
Honoraires TTC : 8% soit 9200€
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Bien soumis à la copropriété : 167 lots
Charges de copropriété : 2460 € / an

Bien en copropriété

Aménagement du bien

• 7 m²

  ENTREE

• 10 m²

  CUISINE FERMÉE

• 34 m²

  SALON-SÉJOUR

• 2 m²

  CELLIER

• 3 m²

  SALLE D'EAU

• 4 m²

  DEGAGEMENT 1

• 3 m²

  DEGAGEMENT 2 ET PLACARD

• 11 m²

  CHAMBRE 1

• 8 m²

  CHAMBRE 2

• 4 m²

  DEGAGEMENT 3 ET PLACARD

• 2 m²

  WC

• 10 m²

  BALCON FERMÉ VITRÉ