Exclusivité Nouveauté

Appartement à vendre 4 pièces de 86 m² La Roche-sur-Yon (85000)

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 86 m²

À propos du prix

Prix de vente

124 200 €

1 444 € le m²

Prix du bien

115 000 €

Honoraires charge acquéreur

8,00 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

A la Roche-sur-Yon (85000), au coeur du quartier de la garenne, venez découvrir ce vaste appartement de 86m² dans un immeuble sécurisé avec parking collectif comprenant une entrée, une cuisine séparée, une pièce de vie donnant sur un balcon vitré et fermé, dégagement avec rangement, deux chambres (possibilité d'une troisième), une salle d'eau, un wc séparé et un cellier, au 13ème étage dans une copropriété de 18 étages. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 167 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges de 205 € par mois déclaré par le vendeur. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir (ouvertures, électricité, décoration...) Idéal investissement ou premier achat LES PLUS: l 'emplacement, les commerces de proximité. Surface : 86,16 m² Prix du bien : 124200 € HAI Prix du bien hors honoraires : 115000 € Honoraires TTC : 8% soit 9200€ Honoraires à la charge de : Acquéreur Bien soumis à la copropriété : 167 lots Charges de copropriété : 2460 € / an

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Balcon
  • Ascenseur
  • P.M.R.
  • Gaz
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : collectif gaz radiateur
  • Cuisine : séparée
  • Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

248 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

50 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

650 € - 1 100 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 7 m²

    ENTREE

  • 10 m²

    CUISINE FERMÉE

  • 34 m²

    SALON-SÉJOUR

  • 2 m²

    CELLIER

  • 3 m²

    SALLE D'EAU

  • 4 m²

    DEGAGEMENT 1

  • 3 m²

    DEGAGEMENT 2 ET PLACARD

  • 11 m²

    CHAMBRE 1

  • 8 m²

    CHAMBRE 2

  • 4 m²

    DEGAGEMENT 3 ET PLACARD

  • 2 m²

    WC

  • 10 m²

    BALCON FERMÉ VITRÉ

Image des la section Servies Image des la section Servies

4.5

(5 avis)

Nathalie Laurent

Sables-d'Olonne (85)

Entreprise individuelle, 478021850 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
9 936,00
Coût du crédit
76 177,46
Montant total à payer
210 313,46
Mensualité estimée
667,92 € / mois

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