Maison à vendre 12 pièces de 260 m² La Redorte (11700)

Description du bien

Villa de luxe avec vue panoramique – Entre Minervois et la mer
Idéalement située dans le charmant village de La REDORTE , cette somptueuse villa offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 minutes des aéroports de Béziers et Carcassonne, et 20 minutes de Narbonne et de ses plages.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 260 m²
Terrain : 1 200 m² avec piscine et pool house
Vue imprenable sur la vallée du Minervois et cinq villages
Un intérieur raffiné et spacieux
Au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie traversante de 80 m² avec un insert à 360°
Une cuisine haut de gamme ouverte sur une magnifique pergola bioclimatique
Une buanderie et un cellier
Une suite parentale avec dressing, salle de bain (jacuzzi et douche) et WC
Un bureau
À l’étage :

Un second salon traversant
Deux chambres avec salle de bain
Une suite parentale avec dressing, salle de bain et terrasse privative offrant une vue imprenable sur le Minervois
Espaces extérieurs et prestations haut de gamme
Piscine au sel (8x4 m)
Pool house avec cuisine d’été entièrement équipée , WC et chambre supplémentaire
Garage de 40 m² avec un accès par une élégante entrée de jardin
Appartement indépendant de 35 m² (chambre, salon, cuisine, salle d’eau, WC) actuellement loué 550 €/mois
Confort et équipements modernes
20 panneaux solaires pour une autoconsommation optimale
Pompe à chaleur gainable avec réglage individuel par pièce
Aspirateur centralisé
Fibre optique
Cette villa allie élégance, confort et modernité dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Aménagement du bien

• 11 m²

  ENTREE ET HALL

• 8 m²

  BUREAU ENTREE

• 8 m²

  DRESSING 1

• 28 m²

  Chambre parentale , salle d'eau, DRESSING

• 60 m²

  SEJOUR / SALON

• 17 m²

  CUISINE

• 12 m²

  BUANDERIE / CELLIER

• 29 m²

  SALON 2

• 4 m²

  SALLE D'EAU 1

• 10 m²

  CHAMBRE 2

• 14 m²

  CHAMBRE BUREAU 3

• 18 m²

  CHAMBRE PARENTAL SALLE D'EAU 2

• 2 m²

  WC 1

• 2 m²

  WC 2

• 32 m²

  APPARTEMENT T2

• 40 m²

  GARAGE

• 50 m²

  POOL HOUSE CUISINE ETE

• 50 m²

  LOCAL TECHNIQUE ET CHAMBRE D'ETE