Bien immobilier à vendre 2 pièces de 240 m² La Pérouille (36350)

Description du bien

- Description du bien : À vendre : Une grange offrant un potentiel incroyable pour devenir une habitation idéale, que ce soit pour un investisseur ou une résidence principale. Cette propriété est une toile blanche où tout est à créer selon vos envies et vos besoins. Superficie de la grange : 240 m² au sol avec la possibilité d'ajouter un étage de la même superficie, offrant ainsi un espace total potentiel de 480 m² et de beaux volumes. Terrain : Un terrain grillagé et entièrement clôturé de 2200 m², idéal pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Services : L'eau et l'électricité sont déjà tirées dans la propriété, facilitant ainsi les futurs travaux de rénovation. Charpente : En très bon état. - Opportunité d'extension : Possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire de 1249 m² à proximité. Ce terrain est viabilisé avec l'eau et l'électricité, et une étude de sol G1 a déjà été effectuée, garantissant une extension en toute sérénité. Travaux : Concernant les travaux, tout est à créer. La charpente est en très bon état. - Caractéristiques : État général : La grange nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité unique de personnalisation. Proximité : Située à 5 minutes de l'autoroute, en campagne dans un hameau calme, à 15 minutes de Châteauroux. - Avantages : Cadre de vie : Idéal pour les acheteurs recherchant une résidence principale ou secondaire sur mesure ou des investisseurs. - Prix : 64 800 € HAI - Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter votre conseiller commercial immobilier Rodolphe Sallot DHI36. Mes autres annonces sur mon site professionnel : https://www.drhouse-immo.com/conseiller-immobilier/luant/rodolphe-sallot

Caractéristiques du bien

• Eau
• Electricité
• Orientation : Nord