Exclusivité Nouveauté

Maison à vendre 7 pièces de 153 m² La Lande-Patry (61100)

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 153 m²

À propos du prix

Prix de vente

91 990 €

601 € le m²

Description du bien

Vivez le rêve de la vie à la campagne avec cette charmante maison située dans la pittoresque localité de La Lande-Patry. Cette propriété offre 153 mètres carrés de surface habitable, parfaite pour une famille à la recherche d'un espace pour croître.Cette belle batise peut etre vendue comme habitation uniquement ou reprise pour habiter et continuer d'exploiter le fond de commerce (couscous ou autre ) Important materiel de cuisine à disposition . Cette maison compte sept pièces généreusement proportionnées dont quatre chambres lumineuses et spacieuses, offrant à chaque membre de la famille leur propre espace privé. De plus, chaque chambre assure un confort sans pareil et est conçue pour vous garantir un repos de qualité après une longue journée. L'entrée mène à un grand salon qui invite à la détente et à des soirées conviviales. La cuisine est entièrement équipée et ouverte sur la salle à manger, formant un lieu communal où toutes les générations peuvent se réunir et partager des repas de famille. Pour compléter l'intérieur, cette maison est dotée d'une salle de bain pratique et fonctionnelle. Un garage est également inclus, un véritable plus pour le stationnement et le rangement ! La maison est en très bon état, prête à accueillir une nouvelle famille! Prévoir petits travaux et Rafraichissement. Proposée au prix de 108 990 euros, cette maison offre un très bon rapport qualité -prix. N'attendez plus pour visiter et tomber amoureux de ce bijou de la campagne française. GAUTIER Jean Philippe agent immobilier indépendant RSC de Caen N° 520 418 898 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard .Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • P.M.R.
  • Eau
  • Electricité
  • Chauffage : gaz
  • Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

223 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

47 kg CO₂ /m².an

D

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

2 200 € - 3 010 €

Basé sur l'année de référence 2024

Image des la section Servies Image des la section Servies

5.0

(6 avis)

Jean-Philippe Gautier

Condé-en-Normandie (14)

Portage salarial, 520418898 RSAC Caen

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Frais de notaire (8%)
7 359,20
Coût du crédit
56 421,61
Montant total à payer
155 770,81
Mensualité estimée
494,71 € / mois

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