Maison à vendre 3 pièces de 37 m² La Faute-sur-Mer (85460)

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 37 m²
  • 40 m²

À propos du prix

Prix de vente

162 000 €

4 378 € le m²

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Description du bien

Maison 2 chambres Résidence avec piscine Plage à pied La Faute-sur-Mer

À seulement 300 m des plages et à proximité du centre de La Faute-sur-Mer, découvrez cette charmante maison denviron 37 m² située dans une résidence agréable avec piscine.

Elle se compose au rez-de-chaussée :
dun séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée,
dun WC indépendant.

À létage, un palier dessert :
2 chambres,
une salle de bain.

À lextérieur, vous profiterez dune terrasse avec store-banne et dun jardin clos, idéal pour les repas et moments de détente en extérieur.

Un parking extérieur privatif complète ce bien.
Vous bénéficierez également dun accès à la piscine de la résidence.

Emplacement idéal :

plage à 300 m
centre et commerces à proximité

Aucun travaux à prévoir : vous navez plus quà poser vos valises !

Parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement locatif dans cette station balnéaire familiale et conviviale, réputée pour ses activités nautiques, sportives et ses animations estivales.

À visiter sans tarder !

Vidéo sur demande.


La copropriété contient 142 lots, les charges annuelles s' élèvent à environ 850€/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

0

Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Terrasse
  • Mitoyen
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : coin cuisine équipé

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

250 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

8 kg CO₂ /m².an

B

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

780 € - 1 080 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

  • 19 m²

    Séjour / Cuisine

  • 1 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Chambre

  • 8 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Palier

  • 2 m²

    Salle de bains

  • 12 m²

    Terrasse

L'Aiguillon-la-Presqu'île (85)
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Entreprise individuelle, 913924031 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)
12 960,00
Coût du crédit
99 361,90
Montant total à payer
274 321,90
Mensualité estimée
871,21 € / mois

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