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Nouveauté

Maison à vendre 4 pièces de 89 m² La Couronne (16400)

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 89 m²
  • 376 m²

Réf : 107718

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À propos du prix

Prix de vente

154 500 €

1 736 € le m²

Description du bien

INVESTISSEUR: À VENDRE 16400 LA COURONNE COLIVING TRÉS RENTABLE! Maison individuelle Type 4 parfaitement rénovée, actuellement en colocation meublée de 3 chambres louées pour un total de 1380 € / mois! Ce bien peut toutefois redevenir sans aucun travaux une maison d'habitation classique que vous pourrez habiter rapidement. L'ensemble en très bon état, bien situé, proche des commerces et au calme, possède une surface habitable d'environ 89,3 m². Vous trouverez au rez-de chaussée: une belle pièce commune de 25,7 m² avec cuisine équipée et placard, chambre 1 de 17,9 m² et des toilettes de 1,2 m². À l'étage: un palier de 1,4 m², chambre 2 de 18 m², chambre 3 de 20 m² et une salle d'eau de 5,1 m² avec toilettes. Fenêtre à double vitrage PVC, chauffage électrique à inertie, fibre optique, réseau 5G, assainissement collectif, taxe foncière de 1200 euros. À l'extérieur, garage type box de 14,7 m², jardin avec puits et cabanon.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Parking
  • Eau
  • Electricité
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box
  • Chauffage : electrique
  • Cuisine : américaine

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

165 kWh

D

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

5 kg CO₂ /m².an

B
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5.0

(28 avis)

Jean-Luc Dupuy

Vindelle (16)

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Entreprise individuelle, 901248039 RSAC Angoulême

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Frais de notaire (8%)
12 360,00 €
Coût du crédit
94 761,81 €
Montant total à payer
261 621,81 €
Mensualité estimée
830,87 € / mois
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