Nouveauté

Maison à vendre 9 pièces de 220 m² La Châtre-Langlin (36170)

9 pièces
5 chambres
220 m²
5 794 m²

Réf : 112492

À propos du prix

Prix de vente

239 999 €

1 091 € le m²

Description du bien

Grande maison à la campagne dans la région de Saint-Benoît-du-Sault.

Bien immobilier à fort potentiel pouvant se prêter à de nombreux projets artisanaux ou touristiques.

Le bien comprend une maison de 225 m² et un ancien bâtiment industriel de 161 m².

La maison est construite sur sous-sol et cave. Au rez-de-chaussée : grand salon avec cheminée, salle à manger, cuisine équipée et avec poêle, buanderie, chambre, salle de bains. A l'étage : 4 chambres et salle de bains.

L'ancien bâtiment industriel attend une nouvelle activité ou peut être aménagé sur 2 niveaux tant en habitation qu'en gîte.

Le tout entouré d'un beau terrain et de diverses dépendances.

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Terrasse
Cave
Cheminée
Salle de bain
Salle d'eau

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

303 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

10 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

3 974 € - 5 376 €

Basé sur l'année de référence 2021

Guillaume Cotinat

Bélâbre (36)

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Entreprise individuelle, 929113330 RSAC Châteauroux

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Frais de notaire (8%)

19 199,92 €

Coût du crédit

147 202,20 €