Maison à vendre 7 pièces de 167 m² La Chapelle-Souëf (61130)

Description du bien

Aux portes du Perche, dans un paysage vallonné où la nature s’épanouit librement, se niche une longère au charme intemporel, fidèle à l’esprit des demeures percheronnes.
Sous ses tuiles anciennes, la pierre et le bois se marient avec douceur, racontant une histoire de calme, d’authenticité et de lumière.

Une maison de caractère, entre tradition et douceur de vivre :
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, matériaux nobles et atmosphère chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée et équipée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière de 30m², où une belle cheminée en pierre rassemble famille et amis autour du feu.
Deux chambres confortables, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau avec un vaste dégagement et une pièce aménageable de 30m² qui laisse libre cours à vos envies : suite parentale, atelier d’artiste ou bibliothèque intime…

À l’étage, le charme opère à nouveau : deux chambres avec un espace bureau , une salle d’eau et une vaste pièce de 47 m², encore à inventer — atelier, salle de jeux ou havre de création, selon vos rêves.

Un véritable écrin de nature :
La maison s’ouvre sur un terrain de plus de 6 000 m², planté d’arbres d’ornement et de fruitiers qui célèbrent les saisons.
Une grange de 60 m², aux belles proportions, complète l’ensemble : lieu de stockage, atelier, ou futur espace de vie selon vos projets.

Ici, le temps semble suspendu, rythmé par le vent dans les branches et la lumière sur la pierre.
Chaque recoin invite à la contemplation, à la sérénité, à une vie douce et vraie.

Les points forts :
Authentique architecture percheronne, préservée et mise en valeur
Maison lumineuse, aux volumes généreux et modulables
Grange indépendante offrant un beau potentiel d’aménagement
Terrain arboré, cadre paisible sans vis-à-vis
Situation idéale : campagne préservée, à proximité de Bellême et proche de l'A11.

Aménagement du bien

• 6 m²

  Entrée REZ DE CHAUSSEE

• 4 m²

  Salle d'eau REZ DE CHAUSSEE4.25

• 2 m²

  Toilettes REZ DE CHAUSSEE

• 30 m²

  Salon REZ DE CHAUSSEE

• 20 m²

  Cuisine REZ DE CHAUSSEE

• 19 m²

  Chambre REZ DE CHAUSSEE

• 20 m²

  Chambre REZ DE CHAUSSEE

• 18 m²

  Dégagement REZ DE CHAUSSEE

• 29 m²

  Pièce à finir REZ DE CHAUSSEE

• 20 m²

  Chambre ETAGE 1 espace bureau

• 9 m²

  Chambre ETAGE 1

• 3 m²

  Salle d'eau ETAGE 1

• 1 m²

  Toilettes ETAGE 1

• 13 m²

  Chambre ETAGE 1

• 47 m²

  Mezzanine ETAGE 1 à finir