Exclusivité

Appartement à vendre 4 pièces de 78 m² La Celle-Saint-Cloud (78170)

4 pièces
2 chambres
78 m²

Réf : 84183

À propos du prix

Prix de vente

269 500 €

3 455 € le m²

Prix du bien

259 000 €

Honoraires charge acquéreur

4,05 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Dans un quartier agréable, au sein de la résidence Bel Ebat où les travaux d’isolation de l’immeuble ont été votés et restent entièrement à la charge des vendeurs (30 000 €), ce qui valorisera le bien à court terme.
Venez découvrir cet appartement traversant de 3/4 pièces de 78m², situé au 1er étage sur 4. Lumineux, fonctionnel et bien agencé, il ne demande qu’à être remis à votre goût.
L’entrée, sécurisée par une porte blindée, vous mène vers une cuisine séparée et équipée et un séjour double exposé plein Sud, très lumineux, donnant accès à un balcon idéal pour profiter du soleil.
L’espace nuit est bien séparé : deux chambres, un dressing, et une salle de bains avec fenêtre. Toutes les fenêtres sont équipées de double vitrage et de volets pour plus de confort.
L’appartement dispose d’une cave et d’un parking extérieur inclus. En option, vous pouvez également acquérir un box avec possibilité de se garer devant le box (idéal pour garer deux voitures).
Cet appartement a tout pour plaire à une famille, un jeune couple ou même un investisseur. Il offre de belles bases pour un projet de vie ou de rénovation. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite !
Philippe Schoenfeld 06 59 04 03 50

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Bien en copropriété

Nombre de lot(s)

920 Procédures en cours

Aucune procédure en cours

Montant moyen annuel de la quote-part

4 800 €/an

Caractéristiques du bien

Parking
Balcon
Cave
Gaz
Eau
Electricité
Salle de bain
WC
Cuisine : séparée équipée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

204 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

44 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 300 € - 1 800 €

Basé sur l'année de référence 2023

5.0

(29 avis)

Philippe Schoenfeld

Le Chesnay (78)

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SASU, 884032350 RSAC Versailles

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Frais de notaire (8%)

21 560,00 €

Coût du crédit

165 296,50 €