Maison à vendre 6 pièces de 118 m² La Bazouge-du-Désert (35420)

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 118 m²
  • 1 775 m²

À propos du prix

Prix de vente

109 100 €

925 € le m²

Prix du bien

105 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,90 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Charmante maison en pierre – à deux pas du centre de La Bazouge-du-Désert et 4kms de Louvigné du Désert Située à proximité immédiate du village et de ses commodités, cette charmante maison en pierre mitoyenne d’un côté offre 118 m² habitables sur un terrain de 1 775 m². Au rez-de-chaussée : - Une belle pièce de vie lumineuse orientée sud avec accès direct à la terrasse - Cuisine séparée, aménagée et semi-équipée - Une chambre - Salle d’eau avec douche à l’italienne - WC indépendants À l’étage : - 3 chambres + 1 bureau - Salle de bains - WC séparés - Buanderie Un garage complète l’ensemble, avec une cave en sous-sol. Prix : 109 100 € (honoraires à la charge de l’acquéreur) DPE : E (211 kWh/m²/an) — GES : E (6 kg CO/m²/an) Diagnostic réalisé le 11/04/2025 Une maison idéale pour les familles en quête d’espace et de calme, tout en restant proche des services essentiels , arret de bus à proximité. Contactez votre conseillère Drhouse Immo basée à Fougères : Christèle FAVRAIS 06 13 18 08 21 c.favrais@vivreoceanbleu.com Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le n° 802 485 698 Je suis à votre écoute pour concrétiser votre projet de vie. Estimation gratuite — Vente — Conseils immobiliers

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

  • Mitoyen
  • Cave
  • Salle de bain
  • Salle d'eau
  • WC
  • Box

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

211 kWh

E

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

65 kg CO₂ /m².an

E

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 978 € - 2 676 €

Basé sur l'année de référence 2021

Aménagement du bien

  • 9 m²

    Entrée

  • 16 m²

    Séjour

  • 11 m²

    Cuisine

  • 13 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes

  • 6 m²

    Salle d'eau

  • 9 m²

    Bureau

  • 12 m²

    Chambre

  • 14 m²

    Chambre

  • 10 m²

    Chambre

  • 2 m²

    Toilettes

  • 4 m²

    Salle de bains

Image des la section Servies

5.0

(27 avis)

Christèle Favrais

Fougères (35)

Entreprise individuelle, 802485698 RSAC Rennes

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Frais de notaire (8%)
8 728,00
Coût du crédit
66 915,95
Montant total à payer
184 743,95
Mensualité estimée
586,72 € / mois

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