Maison à vendre 3 pièces de 65 m² L'Isle-d'Espagnac (16340)

Description du bien

A saisir ! Agréable maison individuelle de 65 m² très bien située, bonne
exposition et disposant de 3 dépendances, dont 1 garage de 15 m² et 2
dépendances pouvant facilement constituer l'extension du bien à 90 m² ou être transformées en studios.

Cette demeure inhabitée depuis 20 ans est à restaurer et offre un fort
potentiel, compte tenu de sa situation (STGA, commerces, voies rapides..) et des espaces disponibles.
On y trouve 2 chambres bien réparties, dont 1 parentale (sdb), un salon et une cuisine qui dispose d'une buanderie et offre un espace important à aménager.

Les atouts de cette maison ne s'arrêtent pas à l'intérieur, puisqu'elle s'étend
sur un terrain de 270 m² bien agencé qui peut permettre à la fois un espace paysagé de détente intimiste (pas de vis à vis) et des emplacements voitures à compléter
par un carport.

Notez la présence d’un garage attenant pour sécuriser votre véhicule et pour
un rangement supplémentaire.
Cette propriété permet un accès rapide aux commodités locales, tout en
bénéficiant d’un environnement calme et serein.

Ne manquez pas cette belle opportunité qui est toutefois à restaurer
(révision toiture, espaces intérieurs, électricité, chauffage, rafraichissement cloisons)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me
contacter.

Caractéristiques du bien

• Parking
• P.M.R.
• Gaz
• Eau
• Electricité
• Salle d'eau
• WC

Aménagement du bien

• 6 m²

  Entrée

• 28 m²

  Séjour

• 12 m²

  Chambre

• 4 m²

  Salle de bains

• 11 m²

  Chambre

• 4 m²

  Buanderie

• 9 m²

  Dépendance

• 15 m²

  Dépendance

• 15 m²

  Garage