Maison à vendre 3 pièces de 70 m² L'Aigle (61300)

3 pièces
2 chambres
70 m²
2 300 m²

Réf : 63837

À propos du prix

Prix de vente

129 000 €

1 843 € le m²

Description du bien

Affaire à saisir!!! Idéale jeune couple et famille !!!

A 10 minutes du centre de l'Aigle, dans un village avec toutes les commodités nécessaires, 2 maisons sur une parcelle de terrain de 2300 m² sans vis à vis avec portail électrique ,complètement clôturé et arboré.
La maison principale ce compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une véranda, d'une salle salon d'WC séparé de deux chambres dont une avec salle d'eau. Vous avez la possibilité de doublez de volume de la maison grâce à ces combles aménageable
Ce bien dispose également d'un premier garage attenant de 31 m² et d'un second de 40 m² avec combles aménageable.
Vous trouverez également un cabanon de 16 m² et d'une seconde petite maison de 50 m² à rénover.
De plus, ce bien comprend aussi d'un troisième garage équipé de panneaux photovoltaïques de 24 m²

Les plus de cette maison:
Toiture et charpente en parfait état
Doubles vitrage
Chauffage central par pompe à chaleur
Tout à l'égout
puis
cave

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Parking
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Cuisine : séparée

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

289 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

57 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 000 € - 1 500 €

Basé sur l'année de référence 2022

Sophie Orzechowski

Bernay (27)

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Entreprise individuelle, 438347304 RSAC Bernay

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Frais de notaire (8%)

10 320,00 €

Coût du crédit

79 121,51 €