Maison à vendre 5 pièces de 140 m² Jouy-sur-Morin (77320)

Description du bien

Jouy-sur-Morin (77320) maison de 4 chambres avec sous-sol total et grange À VENDRE Située au cœur d’un village bucolique avec commerces, écoles et services périscolaires, cette maison en pierre aux poutres apparentes allie charme de l’ancien et confort moderne. Rénovée, elle offre 122 m² habitables sur un terrain clos et sans vis-à-vis de plus de 300 m². Rez-de-chaussée - Spacieux salon/salle à manger de 45 m² - Cuisine équipée de 22 m² avec accès terrasse et jardin - Salle de bains et WC séparé À l’étage - Palier desservant trois chambres lumineuses (10 à 16 m²), dont une potentiellement aménageable en suite parentale - Quatrième chambre sous combles (10 m²) Atouts supplémentaires - Sous-sol total de 45 m² (buanderie, stockage) - Grange de 40 m² à aménager selon vos besoins - Jardin plein Sud avec petit potager et cabanon - Fibre - Maison traversante orientée Est-Ouest - Chauffage central pompe à chaleur air/eau Emplacement privilégié - HORS ZONE INNONDABLE, à proximité des berges du Grand Morin pour des promenades ou parties de pêche - À 4 minutes de La Ferté-Gaucher (commerces et services) - À 18 minutes de Coulommiers (Gare ligne P pour Paris-Est en 50 minutes) - Accès rapide aux départementales 934 et 204 - Ramassage scolaire pour collèges et lycées Performance énergétique - DPE : D (215 kWh/m²/an), GES : D (32 kg CO²/m²/an) - Estimation des coûts annuels : entre 1 790 € et 2 480 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Pour toute information ou visite, contactez-moi au 07 64 71 30 15. Karine MAUGET Conseillère en Immobilier d’habitation VENTE - ACHAT - ESTIMATION ____________________________________ Agent indépendant du réseau national Dr HOUSE-IMMO Tel: 07 64 71 30 15 mail: k.mauget@drhouse.immo RSAC de Meaux n°889 610 762 00011 -

Aménagement du bien

• 22 m²

  Cuisine indépendante équipée

• 5 m²

  Couloir avec placards

• 2 m²

  Toilettes

• 7 m²

  Salle de bains

• 45 m²

  Séjour

• 15 m²

  Chambre mur bleu

• 1 m²

  Couloir

• 10 m²

  Chambre

• 17 m²

  Chambre avec espace rangements

• 10 m²

  Chambre sous-combles

• 45 m²

  Sous-sol