Maison à vendre 3 pièces de 68 m² Jard-sur-Mer (85520)

3 pièces
2 chambres
68 m²
437 m²

Réf : 102338

À propos du prix

Prix de vente

268 400 €

3 947 € le m²

Prix du bien

260 000 €

Honoraires charge acquéreur

3,23 %

Pourcentage honoraires basé sur le prix du bien

Description du bien

Aux portes de Jard-sur-Mer, cette jolie maison de plain-pied fraîchement rénovée vous propose :

Une pièce de vie traversante, coquette et lumineuse.
Ouverte, une cuisine toute neuve aménagée et équipée.
Un couloir mène aux deux chambres, à la salle d'eau avec fenêtre, ainsi qu'aux toilettes indépendantes.

Un garage de plus de 15m² reçoit un espace buanderie et une mezzanine de rangement avec escalier escamotable.

Un très joli jardin clos, paysager et arboré borde la maison.
Un store banne protège des journées très ensoleillées.
Un récupérateur d'eau ainsi qu'un cabanon achève cette visite.

Les plus :
. Chaudière électrique neuve
. Ballon neuf
. Secteur calme
. Proches :
. Ecoles primaires
. Supermarché, pharmacie.
. Centre médical (médecins, infirmières et kinésithérapeutes)

Retrouvez toutes les informations des risques sur : https://www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques du bien

Mitoyen
Eau
Electricité
Salle d'eau
WC
Box
Chauffage : electrique radiateur
Cuisine : américaine équipée
Orientation : Sud Ouest

Bilan énergetique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

193 kWh

Indice d\'émission de gaz à effet de serre (GES)

6 kg CO₂ /m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :

1 050 € - 1 470 €

Basé sur l'année de référence 2023

Aménagement du bien

35 m²

Pièce de vie
10 m²

Chambre
11 m²

Chambre
16 m²

Garage

5.0

(26 avis)

Isabelle Lamure

Jard-sur-Mer (85)

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Entreprise individuelle, 492219134 RSAC La Roche-sur-Yon

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Frais de notaire (8%)

21 472,00 €

Coût du crédit

164 621,82 €