Commerce à vendre 1 pièce de 40 m² Istres (13800)

Description du bien

À vendre, deux fonds commerce de pressing parfaitement implantés dans la zone ouest de l’Étang de Berre. Ces établissements offrent une clientèle fidèle, une rentabilité éprouvée, ainsi qu’un matériel professionnel complet pour une exploitation immédiate. Points forts : Deux emplacements complémentaires et stratégiques en galerie marchande. Activité en croissance avec chiffre d’affaires stable Résultat net positif sur les deux derniers exercices. Contrats professionnels (Hôtels, restaurants….) en cours. Locaux fonctionnels avec baux 3/6/9 en cours Loyer site 1 : 2 065 € TTC / mois Loyer site 2 : 2 465 € TTC / mois Équipements compris : Sèche-linge ISPO pour le premier site Sèche-linge PRIMUS pour le second Tables à repasser professionnelles COCCHI dans les deux pressings Matériel complet de pressing, repassage et accueil Prix de vente : Pour l’ensemble : 195 000 € HAI À l’unité : 80 000 € HAI pour le premier site / 125 000 € HAI pour le second Les deux fonds peuvent être cédés ensemble ou séparément. Un accompagnement peut être envisagé pour faciliter la reprise. Dossier complet avec bilans, inventaire et photos sur demande. Contact direct pour visite ou informations complémentaires. EI David Gibaud Conseiller en Immobilier RSAC 53840323900014 Salon de Provence

Caractéristiques du bien

• Eau
• Electricité