Maison à vendre 9 pièces de 269 m² Issoudun (36100)

Description du bien

Je vous présente ce magnifique bien de caractère situé en plein cœur d’Issoudun. Ancienne mégisserie offrant de beaux volumes et un charme authentique.

Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste vestibule desservant un WC indépendant, un bureau (ou chambre), un grand salon-séjour lumineux ainsi qu’une cuisine aménagée. Une chambre supplémentaire, une grande salle d’eau et sa buanderie complètent ce niveau. Ces trois dernières pièces ouvrent sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur le jardin.

À l’étage, un palier en mezzanine mène à un bureau (actuellement atelier de peinture), deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, une vaste pièce de type dortoir, ainsi qu’une dernière chambre aujourd’hui utilisée en grenier.

Les prestations annexes ne manqueront pas de vous séduire : immense garage avec porte motorisée, cave avec chaufferie (chaudière gaz Oertli à condensation 2015/2016), adoucisseur d’eau, portail motorisé, terrasse, jardin et bras de rivière en contrebas du terrain. L’ensemble s’étend sur environ 1 288 m².

À noter également : isolation en ouate de cellulose au grenier et traitement de la charpente réalisés en 2018, présence d’un vide sanitaire, installation en 380 V…

Un bien unique, au calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités.

N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Aménagement du bien

• 4 m²

  Entrée

• 25 m²

  Entrée 2 Vestibule

• 0 m²

  Toilettes

• 7 m²

  Couloir

• 12 m²

  Chambre 1

• 41 m²

  Salon Séjour

• 18 m²

  Cuisine

• 4 m²

  Couloir 2

• 19 m²

  Chambre 2

• 15 m²

  Salle d'eau & Buanderie

• 8 m²

  Palier

• 20 m²

  Chambre 3

• 16 m²

  Chambre 4

• 1 m²

  Toilettes

• 8 m²

  Salle de bains

• 20 m²

  Bureau

• 18 m²

  Chambre 5

• 32 m²

  Chambre 6